Оценка аварийного жилья в Улан-Удэ для любых целей
Аварийные дома в Улан-Удэ встречаются часто, поэтому услуги по их оценке стабильно востребованы. Специалисты используют специальную методику, чтобы установить, сколько такая недвижимость стоит на рынке.
Дом признают аварийным, если опасными считаются больше половины его помещений и ключевых несущих конструкций.
Если дом признан аварийным, Жилищный кодекс РФ обязывает государство переселить жильцов в другое жильё. Земельный участок и сама непригодная недвижимость изымаются для муниципальных или государственных нужд. В случаях, когда переселение организовать нельзя, собственник получает денежную компенсацию. По закону её размер должен соответствовать рыночной стоимости. На практике государственные расчёты нередко занижают реальную цену. Поэтому, если предложенная сумма не устраивает, стоит заказать независимую оценку аварийного жилья в специализированной компании — это позволит получить объективные данные о его стоимости.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Отчёт может использоваться для воздействия на муниципальные власти с целью проведения капитального ремонта здания.
- В рамках такой инициативы меняют окна, инженерные коммуникации и другое оборудование, чтобы улучшить условия проживания.
- Результатом становится включение здания в программу переселения из аварийного жилья с предоставлением новых квартир.
- Если частный дом пострадал от стихийного бедствия или пожара, его экспертиза позволяет получить страховое возмещение в полном объёме.
- Оценка помогает собрать доказательства для суда, если заинтересованная сторона добивается компенсации.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Оценивать аварийное жильё можно только в том случае, если оно оформлено в собственность — на основании договора купли-продажи или приватизации. Для квартир, занимаемых по договору социального найма, объективная оценка невозможна.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» помогает собственникам аварийного жилья получить равноценную недвижимость или денежную компенсацию, если предложенная государством альтернатива стоит меньше. Для этого проводится профессиональная оценка объекта.
Оставьте заявку на сайте, если нужно оценить аварийное жильё. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Стоимость и сроки оценки аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объёма работ и вида документа — справка или отчёт.
** При оценке нескольких объектов предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Для оценки разных объектов нужны разные документы. Полный перечень для вашего случая можно уточнить на страницах сайта или позвонить менеджеру по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Покупатель (заказчик) передаёт оценщику паспорт и свой номер телефона. По недвижимости он прикладывает выписку из ЕГРН, документ о праве собственности либо документ-основание права, технический паспорт и фотографии объекта. |
* Выезд оценщика не обязателен: все документы можно отправить удалённо по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик может получить отчёт в удобной форме: электронной или бумажной. Печатный экземпляр забирают в офисе либо заказывают доставку курьером. Электронную версию отправляют на e-mail заказчика или нотариуса и заверяют электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47