Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Улан-Удэ для любых целей
Чтобы получить ипотеку в Росбанке, заёмщику необходимо определить рыночную стоимость приобретаемой недвижимости, которая будет выступать залогом по кредиту. Оценка позволяет установить справедливую цену объекта, устраивающую и банк, и покупателя. Залог недвижимости считается наиболее надёжным способом обеспечения кредитных обязательств.
Банк требует провести оценку квартиры в следующих случаях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- При покупке недвижимости в новостройке и оформлении закладной.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, поскольку при ипотеке необходимо заключить договор имущественного страхования.
Покупатель получает отчёт о рыночной стоимости, чтобы проверить, насколько цена приобретения соответствует реальной ситуации и оправданно ли расходование средств. Если выясняется, что цена завышена, это повод обсудить условия с продавцом. Оценка также помогает определить статус объекта: отсеять аварийные и нежилые помещения, обнаружить обременения и другие нюансы. Благодаря отчёту можно рассчитать сумму первоначального взноса.
Официальная оценка залога нужна банку при оформлении кредита. Без неё после выдачи средств могут возникнуть разногласия по цене залога, из-за которых заёмщик перестанет платить и риски банка возрастут.
В отчёте фиксируются рыночная и ликвидационная стоимость недвижимости, передаваемой в залог. Эти данные позволяют банку определить залоговую стоимость. Именно она служит гарантией погашения долга, если заёмщик окажется неплатёжеспособным.
Оценка снижает риски банка: даже если заёмщик не сможет выплачивать кредит, банк вернёт деньги, продав заложенное имущество.
Росбанк утвердил собственные требования и стандарты к отчётам об оценке. Документы, которые готовит «Рост Эксперт», отвечают им в полном объёме. Быстрая подготовка достигается за счёт ответственного отношения сотрудников и их всестороннего понимания оценочных аспектов; при этом компания является партнёром ПАО РОСБАНК ДОМ в сфере оценки недвижимости.
Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по указанным контактам. Менеджеры проконсультируют по всем вопросам.
Цена и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая сумма рассчитывается с учётом типа недвижимости, объёма работ и нужного формата документа (справка или отчёт).
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Перечень документов для оценки различается в зависимости от вида объекта. Уточнить, какой именно пакет бумаг потребуется в вашей ситуации, можно в разделах сайта или у сотрудника колл-центра по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Потребуются: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт, фото объекта, паспорт заказчика и его номер телефона. Если оценка нужна для наследства, дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не обязателен — все документы можно отправить удалённо по email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт вы можете получить в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправим на почту вам или нотариусу, она заверяется электронной подписью. Печатный экземпляр можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47