Оценка для ипотеки в Улан-Удэ любой недвижимости
Решение банка о выдаче ипотеки напрямую зависит от документа, который фиксирует текущую рыночную стоимость жилья. Квартиры и дома всё чаще покупают в кредит, и для завершения сделки без отчёта оценщика не обойтись. Именно этот документ становится ключевым аргументом при одобрении заявки, поскольку показывает банку реальную цену объекта, под которую выделяются средства.
Если оценочная стоимость отличается от предлагаемой, окончательное слово остаётся за банком: он решает, выдавать ли кредит. Финансовая организация вправе принять собственное решение независимо от результатов оценки.
Если заёмщик перестанет платить, банк должен иметь возможность продать заложенное жильё и вернуть свои деньги. Поэтому кредитная организация принимает только официальный отчёт, где подтверждена ликвидность объекта и указана его рыночная цена. Такое подтверждение — обязательное условие ипотечной сделки.
Залогом по ипотеке обычно выступают разные типы недвижимости: от жилых домов и квартир до земельных участков. Также банки принимают коммерческие, промышленные и складские объекты.
До перехода прав на жильё и завершения ипотечной сделки проводится оценка. Возможны три основных сценария.
- Покупка квартиры по договору долевого строительства: жилплощадь ещё не существует, а цену оценивают после постановки объекта на кадастровый учёт.
- При приобретении квартиры на вторичном рынке или в готовой новостройке для получения ссуды банку требуется отчёт оценщика.
- Покупка недвижимости в ипотеку возможна не только за счёт прямого кредита. Сделка может быть оформлена через лизинговые схемы или с привлечением корпоративного финансирования.
Мы адаптируем процесс оценки под конкретного клиента и его объект. Специалисты «Рост Эксперт» детально осматривают недвижимость, чтобы итоговая стоимость в отчёте была максимально обоснованной и выгодной для заёмщика.
Оценка квартиры, дома или земельного участка проводится оперативно и по конкурентным ценам. Чтобы узнать подробности или оставить заявку, позвоните нам или заполните форму на сайте. Мы предложим условия, выгодные обеим сторонам.
Оценка для ипотеки: стоимость и сроки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и формы документа — справка или отчёт.
При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Перечень документов зависит от типа оцениваемого объекта. Точный список можно посмотреть на нашем сайте или уточнить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы оценщик мог приступить к работе, заказчику потребуется собрать: выписку из ЕГРН, технический паспорт, документ о праве собственности либо документ-основание права, фотографии недвижимости, свой паспорт и контактный номер телефона. Если процедура связана с наследством, дополнительно предоставляется свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не нужен: документы можно отправить удалённо по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик сам выбирает, как получить готовый отчёт: в электронном виде на почту или на бумаге. Электронный вариант подписывается ЭЦП и отправляется заказчику либо нотариусу. Печатную версию можно забрать в нашем офисе или заказать доставку курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47