Оценка для налогообложения в Улан-Удэ для любых целей
Налоговая база по объекту недвижимости или иному имуществу определяется на основании его стоимости. Закон допускает применение как кадастровой, так и рыночной величины — выбор зависит от конкретной ситуации и требований нормативных актов. Оценка для налогообложения позволяет установить корректную цену, которая будет использоваться при расчёте обязательных платежей.
В каких случаях целесообразно заказать независимую оценку рыночной стоимости имущества?
- Если вы получили в дар квартиру, дом или другой объект недвижимости от лица, не являющегося близким родственником, налог рассчитывается как 13% от кадастровой стоимости. При дарении между близкими родственниками или членами семьи обязанность по уплате налога не возникает.
- При продаже недвижимости, которая находилась в собственности меньше минимального срока (трёх или пяти лет в зависимости от основания приобретения), доход облагается налогом по ставке 13%. Для корректного расчёта налога требуется определить стоимость объекта, поэтому проведение оценки обязательно.
- Сделки с акциями и облигациями. Для точного определения налоговых обязательств может потребоваться оценка рыночной стоимости ценных бумаг — её наличие делает расчёт прозрачным и обоснованным.
- Наследование активов, приносящих доход (например, акций или прав на роялти), также требует оценки. Она необходима, чтобы правильно рассчитать налог, который должен уплатить наследник.
- Если кадастровая стоимость имущества завышена, а это случается в 70% случаев, независимая оценка помогает обосновать её снижение до рыночной. На основании актуализированных данных можно пересчитать налоговые обязательства и добиться справедливого размера платежей.
Во всех перечисленных ситуациях без тщательной оценки рыночной стоимости невозможно корректно рассчитать налоги.
Специалисты независимой оценочной компании «Рост Эксперт» устанавливают стоимость недвижимости, ценных бумаг и других объектов для целей налогообложения. Мы проводим точную и объективную оценку, опираясь на текущие рыночные условия в сегментах жилой, коммерческой недвижимости и земельных участков.
Контактные данные для связи размещены на сайте — по ним можно получить консультацию.
Сроки и стоимость налоговой оценки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена формируется с учётом специфики объекта, объёма работ и вида запрашиваемого документа (справка или полноценный отчёт).
Если требуется оценить несколько объектов одновременно, предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Пакет документов зависит от типа объекта оценки. Уточнить перечень для вашего случая можно на страницах сайта или по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
Личное присутствие оценщика не понадобится — документы можно отправить дистанционно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронная версия отправляется на email заказчика или нотариуса, а распечатанный экземпляр забирают в офисе либо заказывают доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47