Оценка дома с участком для ипотеки в Улан-Удэ для любых целей
Получение ипотечного кредита в банке требует предоставления залога. Чаще всего в этом качестве выступает приобретаемая недвижимость — жилой дом с участком. Для банка важно подтвердить её рыночную стоимость, чтобы определить сумму кредита и обеспечить возврат средств.
Определение рыночной стоимости дома и земли — обязательный этап при оформлении ипотеки или передаче имущества в залог. Именно на основе отчёта независимого оценщика банк принимает решение о сумме кредита или залога. Поэтому оценку должен проводить квалифицированный специалист.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в следующих ситуациях:
- Когда кредит оформляется под залог приобретаемой недвижимости — у застройщика или на вторичном рынке — потребуется ее оценка.
- Если заемщик хочет рефинансировать действующие кредиты, он может передать в залог недвижимость, которая не является для него единственным жильем.
- Банкротство физического лица, когда для погашения обязательств реализуется принадлежащее ему имущество.
- Если требуется погасить долг — полностью или частично — и одновременно получить средства на строительство или приобретение другого объекта, имущество выставляют на продажу.
Банк рассматривает дом как залог, который должен быть ликвидным. Если заёмщик не выполняет обязательства, объект продаётся по ликвидационной стоимости, чтобы обеспечить возврат средств. Поэтому оценка должна отражать реальную рыночную цену, а не завышенные ожидания владельца.
Оценку домов вместе с участками заказывают частные лица, риэлторы и компании. Эту услугу предоставляет независимая оценочная организация «Рост Эксперт» на профессиональной основе.
Когда требуется оценка дома с участком для ипотеки, отправьте полное техническое задание на электронную почту. При желании обсудить заказ по телефону воспользуйтесь номером с сайта.
Наши эксперты обладают высокой квалификацией и многолетним опытом в оценке. Подготовленные отчеты принимают многие крупные коммерческие банки по всей стране.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от специфики объекта, объема предстоящих работ и вида запрашиваемого документа — справка или полноценный отчет.
Если оценивается несколько объектов одновременно, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Тип оцениваемого имущества определяет, какие документы понадобятся. Узнать перечень можно в соответствующих разделах сайта. Либо получить консультацию менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Необходимый пакет включает: выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ (или документ-основание права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт заказчика и его контактный номер. Если объект получен по наследству, дополнительно потребуется свидетельство о смерти. |
Личный визит оценщика не обязателен — весь пакет документов можно передать дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик получает отчет в электронном виде или на бумаге. Бумажную версию выдают в офисе или привозит курьер. Электронный файл отправляют на почту заказчика или нотариуса, он заверен электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47