Оценка недвижимости для банка в Улан-Удэ для любых целей
Банку важно понимать реальную стоимость объекта, который передаётся в залог по кредитному договору. Поэтому проводится детальный анализ, в ходе которого определяют рыночную или ликвидационную цену имущества. Такой отчёт нужен, когда недвижимость временно отчуждается в пользу залогодержателя.
Если заёмщик перестаёт платить по кредиту, банку нужно знать, за какую сумму можно продать заложенный объект.
При оформлении ипотеки оценку недвижимости проходят обе стороны — и заёмщик, и кредитор.
Как кредитору выгодно это действие?
- Анализ помогает выявить технические характеристики объекта, которые напрямую влияют на его рыночную цену.
- Точная рыночная стоимость недвижимости служит основой для расчёта суммы кредита и процентной ставки.
- Оценка также подтверждает законность прав на объект, который участвует в сделке купли-продажи.
- Кредитор получает защиту от финансовых потерь, а заёмщик — от риска потерять жильё и остаться с долгами.
Зачем заёмщику самому заказывать оценку недвижимости?
- Чтобы не переплачивать: продавцы часто завышают цену, а независимая оценка даёт объективную стоимость жилья.
- Позволяет рассчитать сумму заявки и размер первоначального взноса.
- Дает возможность взвешенно оценить достоинства и недостатки квартиры.
- Помогает защититься от недобросовестных продавцов: оценка выявляет аварийное состояние, непригодность для проживания или обременения правами третьих лиц.
Банк примет отчёт только от независимого оценщика, который соответствует требованиям законодательства и имеет аккредитацию. Если оценщик не отвечает этим условиям, получение ипотеки затянется, а клиент понесёт лишние расходы и потеряет время.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» выполняет все виды оценки жилья. Мы гарантируем объективность и высокое качество работ по справедливой стоимости.
Оформление заявки на проведение оценки недвижимости для банковских целей выполняется через контактные данные, размещённые на сайте: позвоните специалистам или отправьте письмо на электронную почту. После получения запроса сотрудники «Рост Эксперт» оперативно свяжутся с вами, чтобы согласовать все нюансы предстоящей работы.
Стоимость и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и формы документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Перечень необходимых документов зависит от того, какой именно объект предстоит оценить. Точный состав пакета можно уточнить в соответствующих разделах сайта или обратившись к менеджеру по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для отчёта от покупателя потребуются технический паспорт и фотографии недвижимости, а также выписка ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности (или основание его возникновения), паспорт покупателя и его контактный телефон. |
Личный визит оценщика не нужен: документы принимаем дистанционно — по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказанный отчет выдаем в электронной форме или на бумаге. Бумажную версию забирают в офисе или получают курьером, электронную отправляют на почту заказчику либо нотариусу. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47