Оценка квартиры, здания, помещения от застройщика в Улан-Удэ
Когда застройщик или уполномоченные им лица определяют рыночную стоимость объекта, речь идёт об оценке недвижимости от застройщика. Такая процедура нужна как для строящихся зданий, так и для уже введённых в эксплуатацию.
Определяя стоимость объекта, специалист обращает внимание на несколько основных параметров: местоположение недвижимости, качество возведённых построек, наличие или отсутствие развитой инфраструктуры, а также общую экономическую ситуацию. Именно эти характеристики в первую очередь влияют на итоговую цену. При расчёте затрат на строительство учитываются финансовые составляющие — расходы на покупку земельного участка, приобретение стройматериалов и оплату труда строителей.
Оценка недвижимости от застройщика проводится по нескольким причинам:
- Правильная цена продажи или аренды напрямую зависит от актуальной рыночной стоимости. Поэтому задача оценки — зафиксировать эту стоимость на текущий момент.
- Независимая оценочная процедура позволяет наглядно подтвердить, что инвестиции или кредит будут выгодными: это важный аргумент для инвесторов и кредиторов.
- Соответствие строительных работ действующим нормативам и стандартам подтверждается в ходе оценки. Это даёт заказчикам уверенность в безопасности объекта и в том, что их ожидания будут оправданы.
- Для корректного учёта активов и налоговых обязательств компании оценку недвижимости включают в финансовую отчётность.
- Промежуточные результаты проекта анализируются с точки зрения продуктивности и эффективности. Это позволяет скорректировать план и определить, какие шаги стоит предпринять дальше.
В «Рост Эксперт» работают только сертифицированные специалисты, придерживающиеся высоких профессиональных стандартов. К каждому заказу мы подходим индивидуально, оперативно готовим отчёты и точно рассчитываем стоимость. Услуги предоставляются по конкурентоспособным расценкам.
Связаться с нами или отправить заявку через сайт — этого достаточно, чтобы заказать профессиональную оценку недвижимости.
Цены и сроки оценки недвижимости от застройщика
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена определяется типом объекта, объемом работ и формой документа: справка или полноценный отчет.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Состав документов зависит от типа объекта. Уточнить полный перечень можно на страницах нашего сайта или у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы провести оценку, подготовьте технический паспорт, фотографии объекта, выписку из ЕГРН и документ о праве собственности или документ, на основании которого возникло это право. От покупателя нужны паспорт и номер телефона — покупатель выступает заказчиком. |
* Выезд оценщика не обязателен: документы принимаются удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет по вашему желанию может быть электронным или бумажным. Электронную версию отправят на почту вам или нотариусу, бумажную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47