Оценка жилья при расселении в Улан-Удэ для любых целей
Даже квартиры одного типа в одном доме могут заметно различаться по цене. На стоимость влияют состояние конструкций, качество ремонта и уровень комфорта. При реновации владельцу важно учесть все эти аспекты, чтобы получить объективную оценку.
Жилое помещение признаётся непригодным для проживания, если оно соответствует хотя бы одному из следующих критериев:
- признано аварийным и требует немедленного устранения дефектов;
- находится в зоне, где превышены санитарные нормы;
- расположено в зоне производственных, инженерных, транспортных или санитарно-защитных объектов с неприемлемыми условиями жизни;
- находится в зоне высокой опасности возникновения чрезвычайных ситуаций.
При расселении по программе реновации государственные органы применяют принцип равнозначности: предоставляется квартира равного или большего размера. Однако рыночная цена новой квартиры может оказаться ниже текущей. Поэтому важно заранее установить справедливую стоимость.
При расселении важные аспекты оценки жилья таковы:
- Определение справедливой рыночной стоимости недвижимости для выплаты адекватной компенсации владельцам.
- Повышение доверия между жителями и властями через прозрачный и справедливый процесс оценки.
- Помимо рыночной цены, анализируются и социальные аспекты: шаговая доступность школ, поликлиник, транспорта и общий уровень комфорта проживания.
- Отчёт об оценке можно использовать в качестве доказательства при судебных разбирательствах, если возникнет такая необходимость.
- Помогаем спланировать бюджет программы расселения и строительства нового жилья, рассчитать потребность в финансовых ресурсах.
- Подтверждаем, что проведённая оценка полностью отвечает действующему законодательству и отраслевым нормативам.
При расселении людей волнует, будет ли новое жильё действительно равноценным. Помочь это гарантировать может независимая оценочная компания «Рост Эксперт». В рамках консультирования специалисты тщательно анализируют текущее жильё. Если предложенный взамен объект оказывается дешевле, заказывают расчёт справедливой денежной компенсации, чтобы в итоге получить равноценную замену.
Специалисты компании готовы приступить к оценке вашей недвижимости для целей расселения. Выберите удобный способ связи: позвоните по номеру с сайта или напишите на электронную почту. Оценщик свяжется с вами, уточнит особенности объекта и задачи, после чего вы согласуете условия работы.
Стоимость и сроки оценки жилья при расселении
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости при расселении жильцов | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
На итоговую цену влияют особенности объекта, объём работ и формат документа: справка или полный отчёт.
При оценке нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Состав пакета документов зависит от типа объекта оценки. Уточнить перечень можно на соответствующих страницах сайта или по телефону горячей линии у менеджера. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для работы потребуются: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ или документ, на основании которого возникло право, технический паспорт, снимки квартиры, паспорт заказчика и его контактный номер. |
Выезд специалиста не требуется — оценка проводится дистанционно. Документы можно отправить по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчёт можно получить в том виде, который вам удобнее: на бумаге или в электронной форме. Бумажный экземпляр забирают в офисе либо заказывают доставку курьером. Электронный файл отправляется на почту заказчика или нотариуса. Любой вариант заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47