Оценка земель населенных пунктов в Улан-Удэ для любых целей
Чтобы принять решение о продаже, застройке или ином законном использовании участка, важно заранее понимать его рыночную стоимость. В России значительная часть земель относится к категории земель населенных пунктов, и каждый такой участок имеет свои особенности. Поэтому перед сделкой или началом использования требуется оценка земли.
Оценивается как отдельно взятый надел, так и земля с частным жилым домом на ней. В процессе определяются цена объекта и влияние на неё ключевых характеристик: где расположен участок, какой там грунт, какие внешние условия. Параллельно специалисты изучают рынок: насколько высока конкуренция, как соотносятся спрос и предложение. Такой комплекс мероприятий даёт обоснованный результат.
Информация о стоимости земельных участков требуется в различных случаях:
- оспаривание кадастровой стоимости и снижение налогов на землю;
- Реализация управленческих решений и поиск инвестиций.
- определение рыночной стоимости при совершении торговых сделок;
- получение ипотечного кредита на землю под частное строительство;
- оформление кредита с использованием участка в качестве залога;
- раздел имущества при разводе или в процессе наследования;
- аренда земли, когда размер платежей устанавливается на основе оценочного отчёта, а также предусмотрены компенсации за возможные повреждения.
- Страховые взносы и суммы выплат при страховании напрямую зависят от оценочной стоимости.
- При вступлении в наследство размер государственной пошлины определяется стоимостью участка.
Судебные органы также нередко требуют проведения оценки земельных участков.
Оценка стоимости земли осуществляется с учетом:
- цены на подобные объекты на данный момент;
- рыночный баланс спроса и предложения в этом регионе;
- текущая стоимость аренды;
- Оценка показывает, можно ли эффективно использовать землю, пригодна ли она для застройки или использования по назначению, и насколько снижается её ценность в случае ограничений.
От того, кто проводит оценку, зависит объективность результата. Компания «Рост Эксперт» — независимый оценщик с безупречной репутацией и многолетним опытом работы. К оценке привлекаются только аккредитованные специалисты, получившие высокие оценки в профессиональной среде.
Специалисты оперативно отвечают на все обращения через любой удобный канал связи. Консультация предоставляется бесплатно — просто свяжитесь с нами.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объёма работ и вида документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Каждый вид объекта требует своего набора документов для проведения оценки. С подробным перечнем можно ознакомиться в соответствующих разделах сайта или получить консультацию менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Подготовьте выписку из ЕГРН, правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ, технический паспорт, фотографии объекта. Также понадобятся паспорт покупателя (заказчика) и его номер телефона. Если оценка проводится для оформления наследства, дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
Выезд специалиста не обязателен: документы можно отправить дистанционно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет доступен в электронном виде или на бумаге. Печатную версию можно получить в офисе либо заказать доставку курьером. Электронный вариант отправляется на почту заказчика или нотариуса, документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47